1328-1330 Rue de l'Aigle
Mascouche
Mascouche
Vendu
Maison à étages à vendre
Spacieuse, lumineuse et luxueuse ... Les propriétaires ont supervisé les sous-contractants afin de s'assurer de leur travail de qualité: Ogee, plafond 9 pi au RDC, planchers latte bois (CUMARU très dur), 3 cac même niveau, insonorisation supérieure, cuisine îlot central en granit. Garde-manger style walk-in, beaucoup rangement. CCP grand walk-in + SDB privé. Système de chauffage central au gaz et thermopompe = confort & économie. Site enchanteur, cour arrière intime avec un petit boisé, un coin feu avec lumière et musique. Stationnement extérieur 9 autos. Rien n'a été négligé dans cette propriété, tout a été fait méticuleusement et avec GOÛT!
3+1
4+1
67pi x 31pi
13851pc
Présenté par
Louis Renaud
Directeur d'agence
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Système BIONEST
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Construit en
2009
Dimensions
67pi x 31pi
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Béton
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(10)
Toiture
30 ans, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
102pi x 166pi
Autres caratéristiques
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023
Inclusions
Réfrigérateur-congélateur (Frigidaire), four encastré et micro-onde GE Profile, plaque au gaz naturel Bertazzoni, lave-vaisselle (Bosh), aspirateur central + accessoires, thermopompe, rideaux et stores, ouvre porte de garage avec contrôle, remise 12x12 irr. sur plancher de béton, système d'alarme, système d'arrosage automatique avec détecteur de pluie dans le cabanon, système de climatisation dans la cave à vin. SPA (Jaccuzie 6 places)Exclusions
Four à pizza extérieur (cadeau), BBQ au gaz1328-1330 Rue de l'Aigle , Mascouche
20582403
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(9.4x9.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(15x23.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(11.9x16.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(14.6x11.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
garde manger(3.6x10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de lavage(11.7x5.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle d'eau(3.5x6.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Bureau à domicile(8.4x9.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(16.7x12.3 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(10.5x10.10 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(12.6x12.3 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(14.10x11.3 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(10.3x5 pi.)
2ième étage
Céramique
Véranda(19.3x12.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de jeux(13x12.7 pi.)
Sous-sol
Tapis
Cellier(12.6x3.10 pi.)
Sous-sol
Céramique
Cuisine(12.6x10 pi.)
Sous-sol
Céramique
Coin repas(12.6x6 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salon(19x11 pi.)
Sous-sol
Bois
Chambre à coucher(14x12.2 pi.)
Sous-sol
Bois
Salle de bains(9.5x8.6 pi.)
Sous-sol
Céramique
1328-1330 Rue de l'Aigle , Mascouche
20582403
Photos
1328-1330 Rue de l'Aigle , Mascouche
20582403
Photos
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Photos
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20582403
Photos
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20582403
Addenda
Impeccable, cette propriété de prestige vous propose tout ce que vous recherchez: secteur familiale ou les enfants peuvent jouer en toute sécurité, quartier homogène avec une localisation idéale. Beaucoup d'espace de rangement, un foyer 3 faces au salon et salle à manger. Armoires en bois avec garde-manger walk-in, 3 chambres au même niveau, un espace bureau au RDC qui pourrait être la 4 ieme chambre, salle de cinéma maison au sous-sol avec un immense cellier.Aussi un logement insonorisé et indépendant (INTER-GÉNÉRATION) accessible par une deuxième sortie à l'intérieur du garage si loué à la famille comme c'était le cas (actuellement vacant). Donc possibilité d'un revenu supplémentaire pouvant facilement atteindre $1200 par mois. Le logement possède sa sortie extérieure indépendante, sa propre sortie de laveuse et sécheuse, une douche indépendante du bain, une fenestration plus grande pour plus de luminosité.
NB: Le logement est règlementaire auprès de la municipalité avec son adresse indépendante no 1328
NB: Auto-construction le propriétaire voulait superviser les sous-contractants. Beaucoup d'extras ex.: plafond de 9 pieds au RDC, insonorisation supérieure dans tous les plafonds et les murs entre les chambres, salle de bain privé dans la chambre des maitres avec bain auto portant, revêtement extérieur en fibrociment (durabilité 50 ans), bardeaux d'asphalte (30 ans), tuyau du drain français en pvc avec 4 cheminés pour faciliter le nettoyage, fenêtres du bachelor plus grandes (solage plus haut). Drainage dans la cour pour évacuer l'eau rapidement lors de forte pluies et système automatique de gicleur avec détecteur de pluie.
NB: Le syndicat de la copropriété horizontale des cours champêtres sur le golf n'existe plus depuis le 16 juin 2022 la ville a pris en charge la rue.
Appareils fonctionnant au gaz naturel: BBQ, foyer, chauffage central, plaque de cuisson, chauffe-eau.
1328-1330 Rue de l'Aigle , Mascouche
20582403
